《招商禹州云鼎府》

89~127㎡，精裝3/4房

禹洲與招商強強聯合，火炬王炸之作

營銷中心近期開放，敬請期待

這樣的項目，值得太多期待，

其一，它距離深中通道在大東區的出口即黎村出口，僅約6公里，是深中通道頭排資產

，率先收割深圳風口。

其二，其位于大東區中心區域，比城區更近東區，但配套不輸東區，一步即享政商

中心，應有盡有。

省一級幼兒園+小學+中學，環繞周邊；600米到商圈，在家樓下就可盡情吃喝玩樂；

還有火炬區進的公辦醫院開發區醫院，為健康保駕護航。

其三，一面繁華似錦，一面靜謐詩意，這里一線南望240畝得能湖公園，步行即達，是難得

一見的公園景觀物業。

其四，它是一個27萬㎡萬城，在產品上拔高區域人居標準，兼具自住和屬。 

在園林上，以兩軸六境串聯三大中心園林，打造森林式公園社區，內部還規劃有6層文化藝

術中心，自然與人文都兼得。

招商禹洲·云鼎府樓盤簡介

招商禹洲·云鼎府 （郎景花園）是由招商蛇口和禹洲集團強強聯手，

在火炬中心、具發展潛力的地段上，共同打造人居里程碑之作，

雄踞火炬開發區中心位置，是中山GDP、高新產業匯集地， 

具體處于會展東路和港義路的交匯處，西邊毗鄰21萬平的國

際會展中心，南邊可欣賞240畝的得能湖公園、東邊坐擁繁華商圈。多所省一級學校

環繞，全齡段覆蓋，級開發區醫院鄰近守護。

產品面積

89㎡-143㎡，品質裝修交樓。

強強聯合以外，配套也同樣出色。

戶型上，該項目首推建面約89-127㎡3-4房，全屋精裝交付，裝標上頗有亮點。

建面89㎡（南向）2+1房2廳2衛

◇戶型方正舒適，布局合理，愜意寬居生活

◇分隔式玄關設計，全能收納空間，呵護健康

◇南向寬幕雍景陽臺，陽光與清風是常客

◇雙臥室朝，闊面明窗，邂逅朝陽與星辰

建面117㎡（橫廳）3+1房2廳2衛

◇南向戶型，大尺度方正布局，采光納景俱佳

◇闊景橫廳，餐客一體，待客宴友隨心安排

◇南向超闊巨幕瞰景陽臺，擁一線景觀視界

◇功能戶型設計，實用，全齡生活空間

建面127㎡（南北）4房2廳2衛

◇方正實用，南北對流通風采光俱佳

◇IMAX雙陽臺通透觀邸，生活陽臺比肩一般景觀陽臺

◇全景尺度大開間客廳，連通全景超寬天幕陽

◇主臥帶步入式衣帽間、衛浴，私享時光

　　73、 公用建筑面積 。74、 公用建筑面積的分攤原則是什么。82、 人口毛密度 ，83、 平均每平方米造價（元使用面積系數K1（%居住面積系數K2（%結構面積系數K3（%） 。87、 綠地率 ，88、 綠化率 ，89、 銷售率 ，90、 得房率 ，91、 公共能耗費 。92、 商品房預售 ，93、 商品房現售 。94、 外銷房 ，95、 內銷房 。96、 規劃形態 ，97、 住宅組團 ，110、綜合樓，113、TOWNHOUSE（聯排別墅） ，（交易費經濟適用房減半）。（1） 地產使用用途改變； 。（2） 權利人姓名或名稱發生變化的； 。

　　37、業主會由物業管理區域內業主代表組成，代表全體業主對物業實施自治管理的組織，由業主或業主代表產生，38、一次性付款指購房戶在購買商品房時，在沒有政策性的情況下，將全部買房款一次性付給售房單位的付款方式，39、分期付款購房者簽約后，將購房款分成若干比例，按時間段或按施工進度分批交納房款（針對期房），交房時。款項全部付清，40、按揭指以購房合同或房屋產權作購房的方式，即購房者在購房時，向提出的質押文件。在審核通過后，取得房屋總價的部分，依約定，按期按時間段向償款本息。

　　由此所產生的費用為公共能耗費。92、商品房預售 。俗稱“賣樓花”。即在房地產尚未建成以前。房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金后。將期房出售給受買人，93、商品房現售 ，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為，94、外銷房 ，是指房地產開發企業按外資工作的規定。通過實行土地批租形式，報計劃列入正式項目計劃。建成后用于向境內境外出售的住宅、商業用房及其它建筑物。95、內銷房 。是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過審批，建成后用于在國內范圍（目前不包括特別區、和）出售的住宅、商業用房及其它建筑物。