鎮江高鐵站中昂璟院有升值潛力嗎真

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鎮江南站·真洋房

地產

鎮江中昂璟院

洋房---105㎡-116㎡均價---8300

別墅---115㎡-125㎡均價--11500

南山南·高鐵旁·國風院

中昂璟院

總面積約---52535㎡

總建筑面積約---105371㎡

規劃有4幢6F疊拼、12幢7-11F小高層

容積率---1.5

綠化率---35%

共計---686戶

戶型面積分別為約

105㎡（三房兩廳兩衛）

116㎡（四房兩廳兩衛）的小高層、疊拼有125㎡下疊和中疊、112㎡上疊，整個小區體量適中，居住舒適度非常高。

鎮江中昂璟院

【項目賣點】鎮江在售真洋房

容積率1.5低密度高品質，超高得房率百分之88，43米超大樓間距，毗鄰高鐵南站·南徐客運站

稀缺型小戶型住宅，超高性價比洋房項目，4A級景區南山森林園

京滬高鐵.價格洼地，鎮江南站，必看洋房【中昂·璟院】 

南山邊·高鐵旁·丹徒新中心，中式建筑風格·43米超大樓間距，容積率1.5品質社區·低密度高品質，4A級旅游景點（南山森林景區）

鎮江中昂璟院

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　　卻下不來，房子買不了，購房者可以退房嗎，責任由誰承擔。這些需要在補充協議中提前約定好，一般來說，失敗原因有三種，1、開發商原因購房者可退房且不用承擔違約責任，甚至可要求開發商承擔責任；，2、、政策等原因購房者可無責解約；。3、購房者自身原因可與開發商重新協商付款方式。無法繳納余款的，購房者要承擔違約責任，二、公攤面積比例和位置，由于公攤屬于隱性面積，一些開發商就只告訴業主一個籠統的大概數字。然后在里面動手腳，這公攤糾紛時有發生，對此購房者在補充協議中應當約定好公攤的具體數字，并注明公攤的具置、面積大小。

　　三、看文本。購房者應注意不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。這并非購房的必經程序，而是要針對合同內容進行逐條查看，了解條款具容，四、確定面積，面積問題往往是購房者面對的糾紛多的情況，主要是因為購房者都認為簽訂合同后，面積差距超過3%的。可以不用付費。實際這是錯誤的，如果和開發商有約定。先遵照約定。無約定再按照規定執行。另外購房者應注意，合同中不僅應填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外。還要填上套內面積和公用分攤面積。五、確認交房條件，所謂交房有兩層含義一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權。

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　　房齡增長和使用年限是成反比的，買房的時候一定要注意問下房齡，房齡是否從該房屋竣工之日開始算起，三、戶型，好戶型的格局方正無暗間，晴天不開燈。光照也充足；房里擺放家具，不妨礙人走動；不借助通風設備也能自然通風，不用多說，好戶型你一眼就能識別出來，四、朝向，好的朝向可以有大量的陽光通過窗戶直射入室，住宅室內環境，如光、溫度、衛生狀況等。對居住者的身心健康十分有利，這個人人都懂，臥室、客廳都朝南的房子。肯定是比的，五、樓層，對于多層無電梯的住宅來說，好樓層的順序是3、4、5、2、1、6，對帶電梯的高層來說，好的樓層排序為中層、頂層、底層。

有升值潛力嗎

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