南通海門榮和園房價房產的請立即看價值及優缺點分

海門   榮和園

一梯兩戶電梯洋房

小面積、低總價、不限購

首付18萬起，宜居宜業宜養

項目名稱海門·榮和園

項目地址: 海門區正余鎮仿宋街101號（仿宋街門樓旁）

開發商: 南通永昊達置業有限公司

類別: 住宅

產權年限: 70年

面積: 85㎡-93㎡-117㎡-140㎡

主力戶型: 兩房、三房

單價7500元起

首付18萬起

總高5-11層

戶數550套

樓層狀況: 一梯兩戶

得房率: 85%-88%

綠化率: 35%以上

容積率: 1.75

物業公司: 南通榮城物業有限公司

配套地處新城芯，享五分鐘完善生活配套:一座影城、兩大購物廣場，潤創大型購物廣場，好士萊購物廣場、三所學校、五家;

海門第三醫院、正余衛生院;

交通環滬新風口:西鄰北沿江高鐵、南通新，東靠貿易港口通州灣;

教育教育環抱:中心幼兒園、中心小學、海門中學附屬正余初中;

旅游景點如公園、、賓館、酒店、場所、體育運動祁辰大酒店（四星級）、幸福藍海國際、格林豪泰酒店,通州灣港口，呂四海鮮批發市場,紹隆寺、山紀念館等

　　都別買底層與頂層。5考慮家人。更加不是一個人的事情，因此在買房這件事情上。你也要考慮下家人，就是說在選擇樓層時。家人是你必須要考慮的因素。比如如果你家中有老人與小孩時，好選擇低一些的樓層;如果你的家中有恐高者，那么顯然就不適合買高層的房子，1、豐富小區景觀綠化率高的小區內樹木花草比較多。業主在小區居住和生活的時候，很容易看到滿眼的綠色，這樣會讓自己的心情變好，2、使小區顯得更小區的綠地分布多少是居住質量好不好的重要標志。因此綠化率高的小區，建筑面積越低。用戶的舒適度就越高，小區也就顯得更。3、有利于居民健康隨著城市中的人口逐漸增多。

　　那么在沙盤圖上，小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調、區內交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷，6、看開盤區域及樓盤朝向，一個樓盤的朝向是十分重要的，這關系到是否南北通透，以及通風、采光的問題。同時樓棟的朝向。房屋的采光、通風、窗外景觀等也是的衡量標準，一般沙盤圖上都有方位標志。現場銷售在推介時一般也會說明。7、看停車位及小區內的道路規劃。看沙盤一定要看停車位及小區內的道路規劃，注意看看道路上畫的車道共有幾個，可以直接衡量出實際道路有多寬，停車位一般會有模型車占位展示。

　　第二條、其中房屋＿＿＿＿＿＿平方米，共計＿＿＿＿＿＿＿元，第三條、付款方式甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協議時）需一次交付房款＿＿＿＿元，待乙方取得兩證（房產證和土地使用權證）后付清余?額房款＿＿＿＿＿＿元。第四條、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則。乙方可向甲方購房款＿＿＿＿＿的索賠，第五條、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。