頂置杭州復地壹中心公寓價格是不是可以談想去實地考察

復地壹中心公寓

開發商復地集團

總建筑面積約25萬方

面積主力戶型62-110方

梯戶8梯24戶

得房率72%

交付時間款清交付（現房）

交通升級】三地鐵環繞，2號、5號、10號線零距離換乘，5號線地鐵2019年已經通車，10號線汽車北站站0距離，2號線已通車距離本案800米

綜合商場】城西銀泰，萬達廣場 ，大悅城項目百萬方商業體、藍鉆天成、龍湖天街以及自帶商業

衛生】和睦醫院中醫結合醫院，浙江省口腔醫院城西分院。 市二醫院 浙江省醫院

公園】700畝亞運公園距離本案僅500米

板塊住宅售價】6萬+

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　　提到哪個朝向好，相信不少人會說南北通透的房屋采光好通風佳，但是在很多城市，并不一定所有的房子都能夠按照正南朝向來設計，甚至是在同一個小區的內部，房屋都會有不同的朝向出現，房屋的朝向與整個小區的布局與城市規劃設計相關，因此如果買不到南北通透的房屋，其他東南西南朝向的房子也不錯，但是除了這幾個朝向其他的朝北朝西的房屋就不適合居住了嗎。正南的房子一定就好嗎，朝北的房子能買嗎，根據度。我國很多城市日出方向并非整棟。一般為偏東南方向，因此在夏天。日照時間長，即使是正北朝向，也能在早上和傍晚時斜太陽。但在冬天，正朝北的房子將曬不到任何太陽。

　　房屋的朝向大家都知道，房屋的朝向如何也會對房屋的采光有影響，很多購房者在買房的時候都會選擇坐南朝北的房屋。因為朝南的房子采光比。但是我們所說的朝南是指客廳朝南好主臥也是南向的，因為客廳是一家人多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的，對于選購塔樓的人來說，那么東南向應為，因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題，面寬與進深<房屋的面寬和進深對房屋采光影響很大。房屋的面寬是購房者所購房屋的南向外立面的寬度進深是指房子的深度，可以這樣說，面寬越大進深越小的房子采光越好；而面寬小進深大的房子采光一定不會很理想。

　　陽光可能會因為前排建筑的遮擋。而中間層不能被照曬到，但到了上午，陽光斜照，就能這些樓層住戶的采光要求，而這個時候。太陽的熱能也總是能發揮到。房子朝向有幾種。我們買的房屋大部分都不只有一個房間，一個平面。那么我們通常所講的朝向到底是哪個面的朝向呢。一般來說我們會把客廳主臥室景觀<陽臺<等的開窗面分為主采光<面與次采光面，如果說某個房屋的朝向，就是某個房屋的采光面。如果是說這套房屋的朝向就是這套房子的主要采光面，根據采光面的劃分，我們的房屋朝向一共有種，分別是正南正北正東正西東南西南東北和西北，哪一種的房子適合居住。

　　而且開發商通常是為了提升銷售業績，在做樣板間的時候。不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇，都會花大價錢去購買，戶型樣板房作為樓盤展示中重要的組成部分。開發商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選，一般都是選擇戶型和位置的房子，因此樣板間的展示是可以吸引更多的購房者，尾盤優惠力度大大多樓盤在尾盤的階段才考慮出售樣板間，因此可以談判空間較大，自然優惠力度也一般較大，這個時候購買性價比是比較大的，缺點樣板間易顯空間大開發商為了更大的吸引購房者往往會通過將家具的尺寸縮小在室內安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁將廚房做成“開放式”等來使得樣板間更加寬敞。