濟南龍奧北路大華龍悅復式公寓開盤想漲價業主笑暈在廁

城市1號資產，首開大華龍悅

產品平層，復式公寓都有                                                                                                                                           

「平層」1#平層，33層

在售樓層1-32樓

   毛坯交付

D戶型，四室兩廳一廚一衛

（雙氣）

平層2號樓

裝修標準精裝交付

在售樓層2-24層

平層賣點單排公寓，連廊設計，

純南向，采光，低總價，高租金。

3號樓loft

共18層，4.5米層高，

在售樓層1-8層  12、14層

面積區間35-60㎡

A戶型，一室一廳一廚一衛

B戶型，二室一廳一廚一衛

交房時間2022年年底

是否有雙氣有地暖

綠化率25%以上

物業公司大華物業

交付標準復試精裝修，

1號樓平層毛坯，2號精裝修                                                                                                                                                         交通鄰近濟南東西主干道經十路，

地鐵M3號線和R3號線交匯處，R3線今年十月份試運行 

地段位居濟南奧體CBD中心、漢峪商務中心、

高新商業中心的三大商圈交匯處。項目距離奧體中心300余米，距濟南市800米左右，雄踞濟南 CBD核心區域！漢峪片區！高新片區。

商務配套:大型企業進駐·與世界為鄰，周邊漢峪常駐辦公人群50萬，租客群體大，供不應求

升值高新區性價比，租金漲得快，回報高。

商業配套3千米范圍內，漢峪金谷、萬象城、大潤發、美蓮廣場

配套省立醫院東院

　　因此區域公交網的重要樞紐地區。即、信息和服務高度集中的區域。也是服務業發展有潛力的地區，數十年來歐洲很多大城市發展的結果是。依托公交樞紐集聚形成了“區域CBD”。一級CBD包括高端服務業（如業、保險業、和總部等）集聚形成的傳統CBD，主要位于城市中心區的公交樞紐地區，其中以大阪為突出。二級CBD新型的服務業（如公司總部、媒體、廣告業、公共關系和設計業等）在距離核心區5－8公里范圍內集聚形成的新型CBD，CBD由特定的專門化功能（如教育、和運動、展覽和會議等）在距離核心區35－65公里范圍內集聚形成的專門化CBD。

　　以及大量的辦公、餐飲、服務和住宿設施，一般來講。寫字間要占到總建筑面積的50%，商業、餐飲業及商住建筑約占40%，其他服務設施以及必要的配套設施約占10%，規劃建設編輯，福田CBD，我國對CBD的規劃建設早始于上世紀九十年代，我國的城市經濟發展和城市建設都上了一個新臺階，了迅猛的發展，CBD的建設也被國內許多在各自經濟區域內有一定影響力的大城市提上議事日程。到2009年為止，北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、南京、南昌、沈陽、杭州、西安、哈爾濱、武漢、蘇州、無錫、青島、寧波、鄭州、銀川、石家莊、紹興、珠海、長沙等城市都已明確提出了自己CBD的建設規劃。

　　應具備、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。根據社科院和商務區聯盟聯合發布的藍皮書顯示，中環CBD為CBD，我國三大CBD為北京商務中心區、上海陸家嘴貿易區、廣州CBD（即廣州天河商務區） [1] ，目前。這三大CBD發展勢頭良好。發展能級和區域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級CBD演進 [2] 。中文名商務區外文名Central Business District（CBD）別稱中心商務區起源時間1923年起源地美國代表紐約曼哈頓發展方向國際化、人性化、數字化、生態化。

　　民用建筑供人們生活、居住、從事各種文化福利活動的房屋，按其用途不同，有以下兩類，（1）居住建筑供人們生活起居用的建筑物。如住宅、宿舍、賓館、所。（2）公共建筑供人們從事性公共活動的建筑和各種福利設施的建筑物。如各類學校、圖書館、影劇院等。工業建筑供人們從事各類工業生產活動的各種建筑物、構筑物的總稱，通常將這些生產用的建筑物稱為工業廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等，二、按建筑結構的材料分類，1、磚木結構這類房屋的主要承重構件用磚、木構成，其中豎向承重構件如墻、柱等采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架等采用木材制作。

　　其人口也會相應。加之生活水平的，對城市土地的消費就越來越大了，（3）房地產價格水平。與其它市場一樣。價格的高低對于房地產的消費有很大的影響，價格高，就會限制對房地產的消費，價格低，就會對房地產的消費，（4）政策。的政策對房地產的生產性消費和消費性消費都會有巨大的影響。特別是對房地產的總量平衡和結構平衡有著重大的調節作用，對于居民住房消費影響大的是的住房政策以及與住房有關的各項優惠政策，（5）城市產業結構，城市產業結構發展的狀況。不僅決定著城市對房地產消費的總量，而且決定著房地產產業的消費結構。

　　參與全球資源配置。跨國公司、總部企業、國際組織、國際性人才高度集聚，市場交易規模居世界前列，我國只有中環CBD屬于CBD，2014年。居全球國際中心第5位，中環CBD的經濟職能對整個、東南亞乃至全球都有著極大的影響力，穩居CBD之列。洲際級CBD的經濟輻射范圍一般覆蓋多個和地區，尚未有能納入洲際級的CBD，CBD的經濟輻射范圍覆蓋。提供范圍的商務服務。借助區域內的性機構和企業總部等。通過上下游產業鏈和企業網絡帶動經濟發展，有三個CBD處于這一層級。