菏澤市定陶縣祥泰中場商鋪項目售樓中心優惠來襲歡

《定陶祥泰中場》

項目地址定陶區青年路和崇文路（府北路）交匯處

項目介紹

銀座購物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡，一層8600㎡，二層8300㎡，三層8300㎡、四等7500㎡），其中地下一層，地上4層，共5層；層層高5.4米，地下一層和2—4層層高5.1米。

設有停車位 余個，商鋪主力建面約 10-㎡，總價 萬起，做銀座房東；

三、業態劃分

負一層業態大型超市、超市配套、部分餐飲、兒童餐飲。

一層業態主要匯集各種輕奢名品、主力店、形象店等的形象店。

二層業態專門為人打造的風尚潮品和主題餐飲為主，匯集了當行的潮品服飾、飾品、彩妝等時尚元素，還有運動主題店及各類文創體驗店。

三層業態三層以院、兒童和部分主題餐飲等為主要業態，其中兒童業態主要包括兒童游樂、、DIY專區，第二兒童主題餐飲專區，第三個是兒童培訓專區。

四層業態四層以院、休閑、餐飲、美食廣場業態為主。四、銷售政策一層一價，一鋪一價，

四層為 .5萬抵 萬；負一層為 萬抵 萬；一層內鋪為 2.萬抵 萬；一層沿街為 萬抵 萬。

按揭99折，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租，比例為  5%、5%、6%，共計  16%從總房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益，客戶和運營公司 9分成；

六．開業時間預計開業時間為 202年 月份；

    租金收益交房后計算，2021年12月31日交房。

　　公元前202年正月，梁王彭越、楚王韓信等七王聯名請求漢王劉邦登基稱帝，是年二月初三，劉邦在此堌堆上。舉行了登基大典。故此堌堆名官堌堆，又名受命壇或即位壇。這里不但是漢代的發祥地，同時還是一處珍貴的古文化遺址，戚姬寺。戚姬寺(2張)。戚姬寺位于山東省定陶區城東北十二華里。戚姬為漢高帝劉邦的愛妃，劉邦死后戚氏被呂后所害，漢文帝元年（前179年）。文帝劉恒即位。鏟除諸呂。恢復了劉氏，并在戚夫人的故鄉定陶建祠祭奠，以亦紀念，該祠建在高崗之上，人稱戚姬寺，戚姬寺原有大殿三間及配房。院內古樹參天，傍晚時分，晚鴉歸巢。繞寺飛鳴。

　　中7463億元，比年初2372億元。7交通運輸編輯。定陶區距菏澤市中心區20公里。已列入菏澤市新一輪市區規劃，京九鐵路（北京西——九龍）穿越全境。規劃中的菏徐鐵路（菏澤——徐州）將在定陶站與京九鐵路接軌。[3]，濟廣高速、濟菏高速、日東高速、日南高速、菏徐高速在定陶區呈“米”字形交匯。日（日照）—南（南陽）高速公路聯通京福、濟青、京滬高速，在建的德商高速、菏徐高速、濟菏高速縱橫交錯，菏關高速—定碭路連接線縱貫城區，臨（臨清）—商（商丘）、東（東明）—豐（豐縣）、劉（劉口）—民（民權）、定（定陶）—碭（碭山）四條省級公路連接區鄉公路成網狀分布。

　　常發生秋旱現象；冬季氣候干冷，多偏北風，降水（雪）稀少。個別年份出現凍害，定陶區近30年的平均氣溫為139℃，熱月7月份，平均氣溫268℃，冷月1月份。平均氣溫-07℃，氣溫年較差275℃，極端達-179℃。極端高氣溫407℃ ，近十年來氣候變暖趨勢明顯，特別是冬季的氣溫近十年來較前三十年偏高14℃左右，定陶區降水量的分布極不均勻，但一般規律是夏季降，占全年降水量的60%，冬季降水量少。僅占全年降水量的4%，秋季多于春季而少于夏季，年平均降水量6630毫米，多11884毫米，少3571毫米，無霜期209天。