星匯·常一居

緊鄰4A旅游度假區隱賢山莊，約1公里即達常平鐵路公園，雙公園配套，

更處于雙TOD之芯，集萬象繁華與萬物自然于一身，地理位置得天獨厚，配套資源優越。

項目規劃用地性質為二類居住用地，總約3.5萬㎡，總建筑面積約10萬㎡。

共分為三期開發，其中項目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率45%；

二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%。配套總車位為524個。

主力戶型為92㎡3房，105㎡3房。

交通情況

項目距廣深號（常平站）項目僅1.5公里，2站到廣州，3站到羅湖；距莞惠城軌（常平南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城區，5站到西平西；距東莞東站約2.2公里，搭乘去向各地的火車。約5公里上從莞深高速（常平北收費站）。距潮莞高速常平收費站約6公里。

成熟配套

項目3公里覆蓋星匯置地廣場、百花廣場、天虹商場、翔龍天地，嘉榮商圈等。

項目距省級常平振興中學約2公里，距市級常平實驗小學約1.3公里，距省級常平小學約1.2公里。

生態配套

4A級景區“隱賢山莊”，常平鐵路公園，兩大公園環伺，逾2千畝生態大境

小區園林

項目建筑規劃充分尊重原有自然地貌，依自然地理勾勒，“1”字型豎向整體布局，棟棟之間均約34米超闊樓間距，通風采光極為優越。采用契合當代審新亞洲建筑風格，精心打造數百米長的中軸歸家觀景長廊、六星級住戶大堂、超奢華前廣場等，美景與每一棟建筑相連，一個美好有機的生活系統，讓每一個不同年齡層次的居者，都能在此寧靜、愉悅，真正的美好生活。

　　是包括住宅總用地，公共建筑設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。58、住宅總用地 。指低層、多層、中高層、高層以及住宅用地面積的總和，59、公建總用地 。指小區內部公共建筑面積的總和。60、房屋的基底面積 。房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上水平投影面積，61、道路、廣場用地 。指小區內主次干道、支道、人行道、綠化帶中間寬度大于15米的步行道及停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。62、庭院、綠化面積 ，指小區內集中綠化帶、小公園、住宅間集中種植花木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活動場所等為小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。

　　8、土地 ，是指農村所有的土地，9、征用土地 。指為了公共利益的需要，可依照法律規定對所有的土地實行征用，10、土地的使用年限是如何確定的，凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地。其土地使用年限按規定執行。即居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年，另外，加油站、加氣站用地為二十年，11、房子的居住時間是多少。土地使用年限屆滿后，該怎么辦。房屋一經購買并取得產權后，即作為業主個人所有的財產，并無居住年限的限制。

　　或由第三人為其提供。并承擔連帶責任的；人到期不能償還款本息的，有權依法處理其物或要求的承擔連帶償還本息責任，住房 ，是指、國有企業、城鎮企業、外商企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、團體及其在職職工繳存的住房儲金，它是一種性的住房儲金，具有保障性質，是住房實物分配向分配轉化的一種形式， ，也就是個人住房委托。是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運用房改資金委托向購買（含建造、大修）自住住房的交存人和離退休職工發放的。