房屋安全檢測鑒定工作的資質問題

表面上看資質并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結論都要依賴于檢測數據，若檢測的數據、詳細、準確，其鑒定結論也就科學、公正，鑒定報告才具有性。那么，什么樣的檢測數據才具有法律效力呢？根據“國計量法”的規定“為提供數據的產品檢驗機構，必須經省級以上計量部門對其鑒定、能力和可靠性考核合格”。其內容應該有四點

a經省級以上計量部門計量認證，取得檢測資質、具有A章的單位。

b用經計量認證的檢測儀器檢測。

c經持證上崗的技術人員檢測和試驗。

d在其出具的檢測報告上蓋有A章。

只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數據均不具有法律效力。

檢測

    1、房屋的使用歷史和結構體系。

    2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

    3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

    4、分析房屋損壞原因。

    5、綜合評定房屋完損等級。

    在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

    檢測報告的性房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式，也是裁決的主要依據，其性相當于金字塔的頂端，報告范圍內有效。

　　分析房屋是否出現傾斜變形及不均勻沉降現象，具測數量根據現場實際情況及相關標準確定， 采用全站儀或拉線法對屋架桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。 對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定， 對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定， 采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定， 采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或防火涂層厚度進行檢測鑒定， 依據規范標準對網架結構螺栓球進行磁粉探傷， 根據現場實際檢測數據及設計要求，依據《建筑結構荷載規范》GB及有關建筑結構設計規范，對房屋的上部結構承載力進行驗算。

    陜西京翼工程技術有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的服務。

    檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。

　　 根據委托方提供的圖紙，對房屋房屋布置構件尺寸層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現有上部結構的布置構件尺寸層高等情況進行現場測量并繪制， 對房屋鋼構件目前出現的裂縫損壞涂層脫落鋼材銹蝕節點損傷焊接外觀缺陷連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定， 依據規范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。 依照相關檢測驗收規范選取部分鋼屋架及房屋構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔夾渣弧坑裂紋電弧擦傷等缺陷， 采用軸力計和扭矩扳手對房屋螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進行檢測鑒定， 采用電子儀對房屋豎向構件進行垂直度測量。

　　公司是的第三方鑒定機構，為團體企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定工程測量安全評估以及維修加固改造增層等綜合性技術咨詢服務，在房屋質量檢測完損狀況檢測損壞趨勢檢測結構和使用功能改變檢測抗震鑒定檢測房屋綜合檢測主體結構工程檢測工程測量建筑工程司法鑒定既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富業績，房檢站擁有一支理底扎實檢測經驗豐富儀器設備的技術團隊，形成了以建筑結構為主。兼有測量建造裝飾巖土機電設備等門類齊全的骨干隊伍，危房鑒定檢測目的桂林市幼兒園房屋安全檢測單位在哪里對房屋的危險點進行調查及評級，以判斷房屋是否需要停止使用。

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